Zakelijk Vastgoed
Veilig ondernemen in de vastgoedsector
In de vastgoedsector kunnen panden soms worden misbruikt voor criminele doeleinden, zoals de productie en opslag van drugs of als uitvalsbasis voor andere criminele activiteiten. Dit kan leiden tot ernstige financiële schade.
Wat kun je als ondernemer doen om dit te voorkomen?
1) Train je medewerkers
Criminelen gebruiken de vastgoedsector vaak voor witwassen, financiering van criminaliteit en vastgoedfraude. Ze zoeken ook panden voor illegale activiteiten. Het is belangrijk dat jij en je medewerkers de signalen van dergelijke misbruiken herkennen. Wij bieden gratis trainingen en presentaties om je team te informeren en weerbaar te maken tegen deze praktijken. Voor meer informatie of het aanvragen van een training, neem contact op met Veronique Quaars.
2) Bescherm je bedrijf tegen cybercriminaliteit
Cyberaanvallen kunnen je bedrijfsvoering stilleggen en ernstige reputatieschade veroorzaken. Beveilig daarom je systemen en vergroot de cyberbewustzijn van je medewerkers. Voor meer informatie over het beveiligen van je bedrijf, bezoek onze themapagina over cybercrime. Bij incidenten biedt onze Hackhelpdesk ondersteuning om de schade te beperken en herstelprocessen te starten.
3) Meld verdachte situaties
Zie je iets verdachts of ben je benaderd door criminelen? Meld dit bij de wijkagent of bel 0900-8844. Voor anonieme meldingen, contacteer Meld Misdaad Anoniem of Team Criminele Inlichtingen bij signalen van ernstige misdrijven
Hoe verhuur je veilig je pand?
Ben jij niet werkzaam in de vastgoedsector, maar verhuur jij wel een stal of loods? Dan is het belangrijk dat je alert bent of jouw pand niet wordt gebruikt voor criminele activiteiten. Denk aan hennepkwekerijen, drugslabs of opslag van gestolen goederen. Als dit wel het geval blijkt te zijn, draai jij als verhuurder vaak zelf op voor de kosten om de schade te herstellen. En loop je het risico dat jouw pand, jouw eigendom, wordt gesloten. Dit kun je doen om het risico te verkleinen:
1) Zorg voor een goede huurovereenkomst en ken je rechten en plichten als verhuurder (Wet Goed Verhuurderschap)
Dit kan je veel ellende besparen. Als je een goede huurovereenkomst hebt kan je bijvoorbeeld onaangekondigde controles uitvoeren. Daarnaast kan je hierin opnemen dat bij overtredingen de huurder aansprakelijk wordt gesteld voor schade en boetes. Je vindt hier een model huurovereenkomst die je hierbij kan helpen.
2) Zorg voor een goede screening van je huurder
Een goede screening vooraf is van groot belang in het verhuurproces. Je moet willen weten aan wie je je pand gaat verhuren. Je kunt namelijk maar één keer nee zeggen tegen ondermijnende criminaliteit.
3) Leer de signalen van criminele praktijken herkennen
Je kunt bijvoorbeeld drugslabs herkennen door goed te kijken en te ruiken. Hier vind je een overzicht van de signalen waar je dit aan kunt herkennen.
4) Weet waar je verdachte zaken kunt melden
Er zijn meerdere opties om verdachte zaken te melden, afhankelijk van de grootte van de omvang van de criminele praktijken. Je kunt terecht bij je wijkagent/de politie, Meld Misdaad Anoniem, de Vertrouwenslijn of Team Criminele Inlichtingen.
Kijk hier voor meer informatie over het veilig verhuren van je pand.
Bel of mail Veronique
Wil je een bijeenkomst organiseren of heb je behoefte aan onze ondersteuning? Neem contact op met Veronique Quaars, projectleider vastgoed. Via veronique.quaars@pvo-brabant-zeeland.nl of 06-18218291.